演示账套

个人房屋租赁出去，去税局代开普通发票。半年的租金含税价15000元，需要交多少税呀。老师！

2022-02-17 16:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-02-17 16:08

你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税,个税10%，房产税4%

快账用户2554 追问 2022-02-17 16:10

就是要交含税租金的10%的个税和4%的房产税嘛

齐红老师解答 2022-02-17 16:10

不含税租金的10%的个税和4%的房产税

齐红老师解答 2022-02-17 16:11

个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

快账用户2554 追问 2022-02-17 16:34

收到，这个有地方差异的嘛

齐红老师解答 2022-02-17 16:34

收到，这个没有地方差异的

快账用户2554 追问 2022-02-17 16:44

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-02-18 08:37

不客气，如果对解答满意可以五星好评哦