8.单选题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×20年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金5000万元。该厂房原价为24000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧:至2×19年12月31日已使用10年,已计提累计折旧6000万元。2×20年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为15000万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×20年利润总额的影响金额为()万元。A5000B2000C4400D600

8.单选题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×20年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金5000万元。该厂房原价为24000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧:至2×19年12月31日已使用10年,已计提累计折旧6000万元。2×20年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为15000万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×20年利润总额的影响金额为()万元。A5000B2000C4400D600

8.(单选题)甲公司对投资性房地产采用成本模式后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期4年，每年末收取租金1500万元。该厂房原值为12000万元，预计使用40年，采用平均年限法计提折旧。至2016年12月31日已使用10年，已提折旧3000万元。2017年12月31日，甲公司对该厂房进行减值测试时，发现其可收回金额为8000万元。该房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额为（）万元。

8.(单选题)甲公司对投资性房地产采用成本模式后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋自用厂房出租给某单位，租期4年，每年末收取租金1500万元。该厂房原值为12000万元，预计使用40年，采用平均年限法计提折旧。至2016年12月31日已使用10年，已提折旧3000万元。2017年12月31日，甲公司对该厂房进行减值测试时，发现其可收回金额为8000万元。该房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额为（）万元。

2021年12月31日，甲公司以银行存款300万元取得一项投资性房地产，该项投资性房地产预计使用年限为20年，预计净残值为0采用年限平均法计提折旧。其公允价值变动情况为:2022年12月31日公允价值为690万元,2023年12月31日公允价值为710万元。该项投资性房地产每月取得租金收入2万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素影响,则该项投资性房地产对甲公司2023年利润总额的影响金额为()万元。

投资性房地产的核算英明公司用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2009年12月31日,将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为3600万元,预计使用年限为20年,预计净残值是600万元,采用年限平均法计提折旧,租赁期为10年,每季度末收取租金60万元,2015年12月31日,该投资性房地产可收回金额为2340万元。2016年12月31日,将该投资性房地产对外出售,取得价款2400万元。逐笔写出会计分录