同学你好流程正确,人防、配套设施等不可售的成本都要摊到可售的商品房中。

你好老师,房地产公司发生的开发成本,最后结转到开发产品,这个数据一定要按照销售面积比例分配吗?全部发生的成本都可以结转是吗?
房地产开发企业不可售的公共配套设施费成本已经分配到可售的开发项目的成本中了 然后开发成本结转到开发产品 开发成本余额为0 开发产品再按销售面积结转到主营业务成本 是这个流程吗
房地产开发企业不可售的公共配套设施费成本已经分配到可售的开发项目的成本中了 然后开发成本结转到开发产品 开发成本余额为0 开发产品再按销售面积结转到主营业务成本 是这个流程吗 那我公共配套设施不应该形成固定资产吗?
建筑公司新收入下科目用到了合同结算,合同履约成本,但因为收入结算,算收入!但我就是一套账,开发票了才确认收入!所以目前还是用老方法,还是以前的科目,工程施工下面合同成本,每月结转到资产库存商品(工程成本结转),然后等开发票确认收入,再按比例结转成本到主营业务成本,可以吗
吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
他是这样,北京一个实体公司,那个都是按政策要求走的,他就是开发的项目啊,有些是就是软件开发可以享受国家政策,那个6%的可以免税。那个也是按政策走的,按照政策走的估计是北京那边儿的财务人员啊,选择那个软件开发,他选择错了,选择成那个信息系统了。就造成两个项目啊,两个项目他就被那个就是4期检测出来了,他认为不符合要求,但是呢,我们认为这两个项目也符合要求。另外,还有其他项目也符合要求,他们统一都认为都符合要求,所以说这个要处理一下。
老师你好,咨询一个事情:朋友他开了公司,但是他目前的情况不太好,欠债了。债权人向他要他之前欠的款40万,他现在没有,但是他的公司账户上有钱,他想通过公司账户直接转给债权人,可以吗?转帐时备注:公司代股东还款。他想跟公司签一个《代还款协议》, 他自己是股东,想委托公司代还款这笔金额,年底以前将钱再还给公司,这样可以吗?
老师你好,咨询一个事情:朋友他开了公司,但是他目前的情况不太好,欠债了。债权人向他要他之前欠的款40万,他现在没有,但是他的公司账户上有钱,他想通过公司账户直接转给债权人,可以吗?他想跟公司签一个《代还款协议》, 他自己是股东,想委托公司代还款这笔金额,年底以前将钱再还给公司,这样可以吗?
老师进项发票开具的时间比报关单时间延后了三个月有问题吗?
老师晚上好!小规模信息服务公司3月份预收款9万多,在3月份开了发票,现在怎么处理比较好,一季度没有成本,要缴纳多好企业所得税
老师,建筑业需要交些什么税,所有税种?
老师,我是个体户,开了一张九万的普通发票给客户,我增值税按照三十万季度免税,经营所得我没有成本票,我要交多少经营所得税呢?可以告诉我按照现在税法我要交多少吗?另外我想知道最新的经营所得税税表是什么?
老师,支票属于库存现金这个科目嘛?
一直不明白这三个有什么区别有时候查的数也不一样,就是,余额表,辅助余额表,科目辅助余额表。以及明细账,辅助明细账,科目辅助明细账。辛苦老师回答一下
国企子公司,现响应政府精神,承租A国企的仓储作为运营业务,目前对外招租还未有企业入租,但本子公司要现计提支付给A国企租金、水电费、维修费等,请问这些费用是计入哪个科目?
我知道不可售的成本要摊到可售里 什么情况下开发产品会结转到固定资产呢
比如说物业用房 产权归企业所有的 那这个成本项目就应该单独核算了 那是从开发成本结转固定资产 ?还是从开发产品结转固定资产
同学你好,物业用房在前期就是在建工程,属于企业的固定资产,使用在建工程核算,不在开发成本里核算
那什么情况下是由开发产品结转到固定资产呢
不在开发产品里核算,直接就是在建工程,最后转固定资产
将开发产品转作固定资产税务处理 对于贵公司将公建房屋转作固定资产,只要不作为销售,而是企业自用,那么就不需要交纳流转税。若要出售,要按房屋的出售价格,足额交纳流转税,同时还要再缴纳企业所得税。 账务处理如下: (转作固定资产) 借记:固定资产 贷记:开发成本