请问下老师，对于2016年4月前取得的不动产，一般纳税人在2021年后用于出租，这个出租的增值税税率是多少

,以下关于增值税征收率使用的表述错误的是()。A、一般纳税人销售旧货,按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税B、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,减按2%的征收率征收增值税C、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得或者自建的不动产,可选择简易计税方法,按3%的征收率征收增值税D、小规模纳税人出租不动产(不含个人出租住房),按5%的征收率征收增值税

老师，一般纳税人出租2016年4月30前取得不动产，可以开5个点的发票吧。

3.甲公司2021年6月1日购入房屋建筑物用于对外出租，买价5000万元，进项税额450万元。甲公司将房屋用于出租，10月1日与丁公司签订了租赁协议，租期为10年，年租金为150万元，租金于每年年末结清，同时开具增值税专用发票。按照当地的房地产交易市场的价格体系，该房屋2021年年末的公允价值为5200万元，2022年年末的公允价值为5020万元。甲公司对其投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。上述公司均为增值税一般纳税人，不动产及不动产租赁服务适用的增值税税率均为9%。按照如下步骤做出甲公司分录：（1）取得该楼房时；（2）2021年年末取得租金时；（3）2021年年末公允价值变动；（4）2022年年末取得租金时；（5）2022年年末公允价值变动；

请问一般纳税人出租2016年5月以前取得的商业用房，增值税率有6%的税点吗？

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入不超过15万元（2021年4月1日后改为15万元，2023年又改回为10万），免征增值税。 然后在个人出租房屋收取的租金减按1.5%征收增值税 按道理来说出租房屋也属于出租不动产 所以请问老师这个能解释一下其他个人是什么情况