已知某公司采用融资租赁方式租入设备一一台， 设备价款520万元，租期5年，残值2万元，到期后设备归承租方所有。租赁公司为购买设备向银行借款500万元，年利率为7%，租赁手续费为设备价款的6%。租期内的贴现率为12%。 ( 1 )如果每年年末支付租金，各期应付租金是多少?

不好意思，上面没有考虑手续费，看这个解答。 设备借款利息=500x7%=35 手续费=520x6%=31.2 12%率5年期复利年金现值系数（P/A,12%,5）=3.6048 12%率4年期复利年金现值系数（P/A,12%,4）=3.0373 12%率5年期现值系数（P/S,12%,5）=0.5674 租赁资产成本=500+31.2-2x0.5674+35x 3.6048 =656.2332万元 1. 如果每年年末支付租金，各期应付租金=656.2332/3.6048=182.04万元 2. 如果每年年末支付租金，各期应付租金=656.2332/（1+3.0373）=162.54万元

你好，就是到期后设备是归承租方，那个残值需要算吗？

这个是需要计算的

同学，因为租赁准则变化太大，建议题目选择老师课堂和当年的习题，很多题目都是之前的题目改编，但是答案又没有跟着新准则改，所以很多时候容易误导。

但是搜了一下有这样的说法

这个说法是有道理的。你这个题目我不知道你是不是搜的题库，建议你跟随老师课程上的例题，再就是课后习题去掌握。

这个是书上习题没有答案，例题也没有提及贴现率，所以就相对比较困惑两个点(贴现率的问题还有这个残值）不纠结了，谢谢老师解答哈！