已知某公司采用融资租赁方式租入设备一一台， 设备价款520万元，租期5年，残值2万元，到期后设备归承租方所有。租赁公司为购买设备向银行借款500万元，年利率为7%，租赁手续费为设备价款的6%。租期内的贴现率为12%。 ( 1 )如果每年年末支付租金，各期应付租金是多少?
你好！ 设A为租金 A*(P/A,12%,5)+2/(1+12%)^5=520 A=(520-2/((1+12%)^5))/3.6048=143.94万元
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13.企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租贷人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式，则平均每年初支付的租金为()万元。[(P/A，12%，4)=3.0373(P/A，12%，5)=3.6048]
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已知某公司采用融资租赁方式租入设备一一台， 设备价款520万元，租期5年，残值2万元，到期后设备归承租方所有。租赁公司为购买设备向银行借款500万元，年利率为7%，租赁手续费为设备价款的6%。租期内的贴现率为12%。 ( 1 )如果每年年末支付租金，各期应付租金是多少?
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某企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价600万元，租赁期5年，每年年末支付租金，出租人为承租人购置设备融资而应计提的年利息按6%复利计算，租赁手续费为设备原价的4%，采用平均分摊法计算每年应付租金。如果租赁公司要求的年利率为8%，采用等额年金法计算每年应付租金。
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某公司采用融资租赁方式租入设备一台，设备价款520万元，租期五年，残值2万元，归承租方所有。租赁公司为购买设备想银行借款500万元，年利率百分之七，租赁手续费为设备价百分之六，租期内的贴现率为百分之12。问(1)每年年末支付租金，各期应付租金是多少(2)每年年初支付租金，各期租金多少
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Q
某企业融资租入一台设备,价款为300万元,租期为6年,到期后设备归企业所有,租赁期间贴现率为10%,采用等额年金方式支付租金。要求:（1）计算每年年末应付租金（2）计算每年年初应付租金
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粤公网安备 44030002003870号
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不好意思，上面没有考虑手续费，看这个解答。 设备借款利息=500x7%=35 手续费=520x6%=31.2 12%率5年期复利年金现值系数（P/A,12%,5）=3.6048 12%率4年期复利年金现值系数（P/A,12%,4）=3.0373 12%率5年期现值系数（P/S,12%,5）=0.5674 租赁资产成本=500+31.2-2x0.5674+35x 3.6048 =656.2332万元 1. 如果每年年末支付租金，各期应付租金=656.2332/3.6048=182.04万元 2. 如果每年年末支付租金，各期应付租金=656.2332/（1+3.0373）=162.54万元
你好，就是到期后设备是归承租方，那个残值需要算吗？
这个是需要计算的
同学，因为租赁准则变化太大，建议题目选择老师课堂和当年的习题，很多题目都是之前的题目改编，但是答案又没有跟着新准则改，所以很多时候容易误导。
但是搜了一下有这样的说法
这个说法是有道理的。你这个题目我不知道你是不是搜的题库，建议你跟随老师课程上的例题，再就是课后习题去掌握。
这个是书上习题没有答案，例题也没有提及贴现率，所以就相对比较困惑两个点(贴现率的问题还有这个残值）不纠结了，谢谢老师解答哈！
对，学习不需要纠结，继续往下学，说不定后面就豁然开朗了，资格考试60分及格。祝考试顺利通过！