某公司采用融资租赁方式租入设备一台，设备价款520万元，租期五年，残值2万元，归承租方所有。租赁公司为购买设备想银行借款500万元，年利率百分之七，租赁手续费为设备价百分之六，租期内的贴现率为百分之12。问(1)每年年末支付租金，各期应付租金是多少(2)每年年初支付租金，各期租金多少

1)每年年末支付租金，各期应付租金是A 20000*(p/f,12%,5)%2BA*(p/a,12%,5)=5000000; 20000*0.5674%2BA*3.6048=5000000 A=(5000000-20000*0.5674）/3.6048=1383891.48 2)每年年初支付租金，各期租金多少 20000*(p/f,12%,5)%2BA*((p/a,12%,4)%2B1)=5000000; 20000*0.5674%2BA*4.0373=5000000 A=(5000000-20000*0.5674）/4.0373=1235640.65

2022-08-08

你好， 1每年租金=[520-2×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，5] 2年初付租金=[520-2×(P/F，12%，5)]/[(P/A，12%，4)%2B1]

2022-02-21

你好！设A为租金 A*(P/A,12%,5)+2/(1+12%)^5=520 A=(520-2/((1+12%)^5))/3.6048=143.94万元

2022-02-21

某公司采用融资租赁方式租入一台设备，设备价款10万元，租期为5年，租赁期满时残值为5万元，归承租方所有。租赁期间折现率为10%，以等额年金方式支付租金。我们需要求出该公司每年年末应支付的租金额。设备价款 = 100000 元，租期 = 5 年，残值 = 50000 元，折现率 = 10%。首先，我们需要计算租赁的本金总额，它等于设备价款加上残值，再减去残值乘以折现率。本金总额 = (设备价款 %2B 残值) - (残值 × 折现率)。然后，我们可以使用等额年金支付法来计算每年的租金。每年租金 = 本金总额 / (年金现值系数 - 1)。其中，年金现值系数 = (1 - 折现率)^(-租期)。计算结果为：每年租金 = 209081.71 元。所以，该公司每年年末应支付的租金额为：209081.71 元

2023-10-31

租赁手续费是年租赁费用2%吗

2020-04-01