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老师,我公司出租车间和办公楼,承租方是生产企业,产生的电费和水费大部分都是承租方产生的,电费和水费发票都开给我公司,现在如何给他们算呀?能用分割单吗?专票我公司都能先抵扣了吗?

2022-02-23 21:39
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-23 21:40

你好,如果你们抵扣的话需要给对方开发票,用分割单的话,对方分割部分你们不能抵扣

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快账用户7495 追问 2022-02-23 21:50

老师,象我们公司这种情况,你说怎么着好呀?电费一个月的50万左右,绝大部分都是他们的?

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齐红老师 解答 2022-02-23 21:51

你好,增项给他们开电费发票,可以选择差额征税

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快账用户7495 追问 2022-02-23 22:12

就是我先全额抵扣了,再给他们开增值税专票,没开过差额征税的发票,税率是多少呀?怎么算差额呀?

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齐红老师 解答 2022-02-23 22:29

物业公司水费差额征税账务处理 纳税人提供物业管理服务时,向服务接收方收取的自来水的水费,其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额。按照简易计税方法对增值税进行缴纳,其适用3%的征收率。 企业选择差额征税,可以全额开具专用发票;企业选择差额征税,对差额部分,开具专用发票,对扣除部分只能开具普通发票。 差额征税会计分录如下: 借:银行存款, 贷:主营业务收入, 贷:应交税费—应交增值税(销项税额)。 借:主营业务成本, 贷:应交税费—应交增值税(销售税额抵减), 贷:银行存款。

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你好,如果你们抵扣的话需要给对方开发票,用分割单的话,对方分割部分你们不能抵扣
2022-02-23
你好,写清楚总的金额就可以的,你即使写了税额,他也没法抵扣增值税,你加税合计给他填写。
2023-12-20
您好,对的,这个是可以开的
2023-06-21
你好 ;你们是不是合同就约定了 把水电费一起计入租赁费里面一起。如果约定了就一起开票
2021-12-22
你好 你们应该是共用水电费是不是 。 你们自己用了部分 对方用了部分 是吗
2020-09-11
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