演示账套

我司一直找税局代开租赁发票，之前一直没有交土地使用税，现在税局要求补交，需要自己在电子税务局上面采集税源，土地面积应该怎么填写呢

2022-02-24 00:31

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-02-24 00:39

您好请问没有不动产权证么？

2022-02-24

你好；这个要找税务局确定下；你们没有不动产证书是以什么来计算的；是按实际土地使用来计算才对的

2022-11-10

对的没发票也是做固定资产

2025-06-19

其他应收款和老板是一个人吗？

2023-12-15

从价计征的计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 ×（1 - 扣除比例）× 年税率 1.2%。从租计征的计算公式为：应纳税额 = 租金收入 ×12%（或 4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况）。之前会计没有进行从租计征，现在需要补缴从租计征的税款。假设扣除比例为 x%，则从租计征应补缴的税款为：租金 ×12%。同时，由于之前一直按照从价计征申报，可能多缴纳了一部分税款，多缴纳的金额为：应税房产原值 ×（1 - x%）× 年税率 1.2%×（应补缴税款所属时间段 ÷ 全年）。最终需要补缴的税款金额 = 从租计征应补缴的税款 - 从价计征多缴纳的税款。

2024-10-28