咨询
Q

老师 晚上好!一般纳税人或者是小规模纳税人(老板有两个公司一个一般纳税人,一个是小规模)出租厂房,营业执照没有出租厂房的经营范围,需要去税务局代开出租发票吗?需要交哪些税?税率是多少呢?

2022-02-24 20:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-24 20:26

问你税务局允许自己开吧 一般纳税人不能代开的 自己的房屋吗

头像
快账用户1507 追问 2022-02-24 20:30

是的,自己的厂房

头像
齐红老师 解答 2022-02-24 20:37

增值税一般纳税人9%, 营改增之前的房屋5%, 附加税12%。 印花税千分之一, 房产税12%, 土地使用税根据面积乘以单价, 所得税根据利润。

头像
齐红老师 解答 2022-02-24 20:37

如果是小规模,增值税5%, 附加税6%, 印花税千分之一减半, 房产税6%, 土地使用税根据面积乘以单价/2 所得税根据利润。

头像
快账用户1507 追问 2022-02-24 20:48

老师 如果以个人身份去税务局代开呢?税率是多少呢?

头像
齐红老师 解答 2022-02-24 20:54

增值税1.5%,附加税6%,印花税千分之一减半,附加税6%,房产税6%,个人所得税1%左右。

头像
齐红老师 解答 2022-02-24 20:54

小规模和个人如果开的是普通发票,月销售额15万或者季度销售额45万,可以免增值税附加税。

头像
快账用户1507 追问 2022-02-24 20:57

好的老师,谢谢您

头像
齐红老师 解答 2022-02-24 21:04

不用客气 工作愉快

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
问你税务局允许自己开吧 一般纳税人不能代开的 自己的房屋吗
2022-02-24
同学你好,个人出租厂房需要缴纳印花税,0.1%,增值税,5%,城建税,7%,教育费附加,3%,地方教育附加费,2%,房产税,12%,个人所得税,20%。一般纳税人出租厂房,需要缴纳印花税,0.1%,增值税,9%,城建税,7%,教育费附加,3%,地方教育附加费,2%,房产税,12%,企业所得税,25%。还是选择个人出租好一些。
2023-05-22
增值税5%,附加税6%,房产税6%,土地使用税,看你当地的价格乘以面积,还有印花税0.1%
2024-05-15
你好,如果偶尔发生的,可以据实开具,如果经常发生的,需要变更经营范围
2021-01-05
你好,你问你税务局那边,你看一下,他允许你们自己开吧,金融服务*利息收入 开这个
2023-07-24
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×