你好! 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产: (1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产; (2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。 持有并准备增值后转让的商品房,属于正常经营性活动,则确认为存货。

持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,为什么这道题里面是属于存货?
为什么持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产,而持有并准备增值后转让的商品房就是存货?
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产?
持有并准备增值转让后的建筑物为什么不是投资性房地产?土地使用权为啥是投投房?
企业持有并准备增值后转让的商品房与土地使用权都属于投资性房地产嘛?
应补税额1329享受免申报什么意思
老师,约当产量法是什么意思?
有内销也有外销的一般纳税人,增值税申报需要填哪几个表?
老师,老板向其他公司购买河砂,说是优惠没发票,请问怎么算要发票还是不要发票合算呢?(董孝彬老师)
老师,您好!我公司部分人员只是拿提成和支付报销的形式,在外地公司已有交社保和发工资,请问这些人同本地公司应签订什么合同?兼职还是劳务?或者其他形式?已发的提成是按工资薪金的方式申报的,这样合理吗?
老师,25年1-12月汽车强制保险到26年1月来做的话是不是需要调整到25年费用去
老师,企业是一般纳税人,26年1月份申报表已经申报了未开票收入200元。26年2月份时才将200元的收入开了普通发票,现在电子税务局2月份的申报表自带了200元的开票数据,可以修改吗?如何修改?如果不修改重复申报了200元
老师,印花税按照电子税局取得和开具发票,是按不含税还是含税
我是个人,开挖掘机的,给一个企业干了一段时间,对方要求开票,一共50000多,个税是不是这样计算:52000×(1-20%)×40%-7000,麻烦指导一下
老师你好,工人开来建筑服务发票没有发工资,这边记了成本,要不要结转工程施工?