你好! 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产: (1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产; (2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。 持有并准备增值后转让的商品房,属于正常经营性活动,则确认为存货。

持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,为什么这道题里面是属于存货?
为什么持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产,而持有并准备增值后转让的商品房就是存货?
房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产?
持有并准备增值转让后的建筑物为什么不是投资性房地产?土地使用权为啥是投投房?
企业持有并准备增值后转让的商品房与土地使用权都属于投资性房地产嘛?
老师3月份收到原材料发票1份,已认证已付款,忘记做原材料入库了,现在才发现应该怎样更正。原先凭证是这样做的,借应收款借应交税费(进项)贷银行存款
老师,我是一家运输公司的内账会计,外账是给财务公司做的。己做3年了。现在老板想找一个内账,外账一起做的会计?我只有初级证书,我想问下老师,税务难吗?报税怎么报?我能做吗?
老师小微企业的三个要点是什么?
老师问一下我们企业有一笔企业的理财利息收入,不知道这个要不要交企业所得税?
平时增值税已经申报了免抵退办法出口销售额,但是没有申报出口退税,现在过了半年了,集中申报出口退税,是有问题的吧,那该怎么办呢,必须增值税和出口退税同一税期申报么
电商结转成本按毛利率结转可以吗,还是按什么结转成本?
每个行业的税负率都不一样吧
一般纳税人,单位其中一个项目符合简易计税,那开票是不是直接按照简易计税税率开票?无需去税务办理简易征收手续吗?
出差住宿费1500,只能报1200开1500的发票都可以抵扣吗?
老师您好,我们公司有小规模纳税人,一般纳税人和个体户。 小规模纳税人,一般纳税人给若干员工报了工资。 但是昨天有个客户给了我们现金,我们把现金存了老板个人银行卡【这张个人卡是经营用的,应该是和个体户有关。】。 但是有不少员工,是在一般纳税人,是在小规模纳税人那里报税的。 顺便说明下,以上账户没任何的问题。 现在我们该如何用老板个人银行卡里的钱,发这些报了个税的人的工资呢。