企业是小规模纳税人，享有税收优惠政策，如果企业一季度总共发生应 税行为（销售货物40万，出售固定资产30万），我企业这个月是全部免税（增值税）的吗

为什么呢？老师，正常交多少税啊？

你好，你的销售额已经超过了45万。

不是有个这个条文是说，销售额扣除本月发生的销售不动产的销售额后仍未超过15万（季度45万的）可以免税的吗

你好，你们单位出售的是房屋吗？

如果是的话，需要按照30万来缴纳，税率5%的。

40+30=70 70-30=40 40没有超过450万啊不用交税了，不动产也没有超过45不用交税啊？

给房租有什么区别吗？就是不动产，

你好，如果不动产处置加上你销售产品的超过了45万，不动产处置的需要正常交税，销售产品的不用交。

房租的不可以 你得销售房屋才可以

那如若，我一季度就只有销售不动产30万，这个是免税的吗