您好,因为投资性房地产是用来出租~出租属于企业的正常活动哦~跟它相关的要计入其他业务收入和其他业务成本。 不能计入非日常活动的资产处置损益(核算的无形资产和固定资产)、和营业外(偶然发生、报废等计入~)

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日,该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置收入为2500万元,所处置的房地产是由自用房地产转换而来的转换日的公允价值为1800万元,原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后,投资性房地产累计公允价值变动收益为500万元,企业处置该投资性房地产对2×18年度损益的影响金额(不考虑相关税费)为0。
你好老师,投资性房地产处置的分录为什么不计入营业外收入和营业外支出?
老师,处置投资性性房地产为啥不走资产处置损益科目和营业外收支这两?
老师,投资性房地产处置的时候,题目说计算处置损益,或者是计算影响营业利润的金额,这俩一样吗,分不清
利得和损失记入当期损益的会计科目,只有营业外收入和营业外支出吗?为什么书上说处置资产的利得或损失计入资产处置损益,资产处置损益也是利得和损失吗?
未分配利润给股东分红,但账上没钱没实际给到股东,请问这时候用不用缴纳税费
2024年12月的工资、工会经费、生活垃圾处理费,2025年1月计提且发放缴纳,需要在2026年度申报2025年所得税年报时调增吗
所属期为2024.12月的房产税和土地使用税在2025年1月计提且申报缴纳的,2026年申报2025年度所得税年报时需要调增吗?
所属期为2024.12月的房产税和土地使用税在2025年1月计提且申报缴纳的,2025年汇算清缴需要调增吗
老师,我们出口的产品可以收预收款吗?比如104台已经出口15台,分3次寄快递,我都没报关出口;后面如果一次性出,金额大,肯定会正式报关,如果都分很多次寄出,我就不会报关。 昨晚7点多银行的又打电话说,这两单是一次性收的款,报关和不报关的交易代码不一致的,她说没确定出口和不出口的金额她们是入不了系统收不了汇的。而且收汇时她们要知道是什么原因货物不报关出口。因为按照海关要求货物出口都要合法报关,并且报关的可以免13%的增值税
公司是小规模纳税人,劳务公司,现在缺几百万成本票,有什么办法可以冲减一下成本吗?
2024年12月的工资、工会经费、垃圾处理费,2025年1月计提且发放,需要在2025年度汇算清缴调增吗
老师,社保的领取金额是固定的不?还是看到领取时候的政策?
各位老师,大家好挂靠公司。在收工资薪金这一块收的残保金和那一个两个项目的,税率是多少,老师指点一下,
做企业所得税汇算清缴要倒出哪些表格,第四季度利润表,科目余额表(一整年),12月资产负债表,对吗
你好老师,取得投资性房地产按实际成本,那为什么固定资产转换来的投资性房地产按公允价值入账?
并不是说固定资产转换来的投资性房地产按公允价值入账,具体怎么计量要看采用成本模式还是公允价值模式,公允价值模式下固定资产转换来的投资性房地产按公允价值入账。
老师,投资性房产出售,公允价值变动损益结转到其他营业收支,那出售金融资产的时候,为什么不把公允价值变动损益结转到投资收益
同学,2019年之前会计准则规定出售金融资产的时候,要把公允价值变动损益结转到投资收益。后来新准则就规定不用结转了。其实这里面没有那么多道理可讲,可以这么理解:新准则下,对于交易性金融资产,其持有期间的“公允价值变动损益”视为已经实现,出售时无需再次结转入当期损益(投资收益)