老师 企业清算后，把房产土地（房产土地没有增值，因为买方价格低于卖方土地和房产的成本价格）卖掉，我们卖方需要缴纳契税吗，卖方都需要缴纳什么税？

老师 企业清算后，把房产土地（房产土地没有增值，因为买方价格低于卖方土地和房产的成本价格）卖掉，我们卖方需要缴纳契税吗，卖方都需要缴纳什么税？

我们单位是废钢回收企业，回收来再卖出去，赚取差价，然后库房占用的土地是180平方米，房屋价值是32万元，这个要交房产税和土地税吗，如果要交的话，怎么算税

公司购买甲粮油公司资产，房产，土地，机器设备，卖方和买方要交哪些税，合同中约定办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税，增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税丶权证费，水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由乙方承担。有可能存在的物业费，水电等欠费以及水电，煤气，有线电视等户名变更手续，由乙方自行办理，相关费用）均由乙方承担，甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担。乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。这一段对吗？

公司购买甲粮油公司资产，房产，土地，机器设备，卖方和买方要交哪些税，合同中约定办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税，增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税丶权证费，水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由乙方承担。有可能存在的物业费，水电等欠费以及水电，煤气，有线电视等户名变更手续，由乙方自行办理，相关费用）均由乙方承担，甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担。乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。这一段对吗？

下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。 A.以出让金为依据计算缴纳契税的，不得因减免土地出让金而减免契税 B.以房产抵债，参照房屋买卖确定契税计税依据 C.实物交换房屋，按交换的价格差额缴纳契税 D.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款 E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税