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2020年3月1日甲公司外购移动写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为六年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元,2020年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响是多少万元 采用公允价值模式,不是不折旧,也不摊销?应该是200呀,这题答案怎么350呢 能不能给写一下分录呢 谢谢

2022-03-05 16:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-05 16:43

你好同学: 影响利润总额的分录有: 借:预付账款150 贷:其他业务收入180*10/12=150 借:投资性房地产-公允价值变动200 贷:公允价值变动损益200 累计影响金额是150%2B200=350

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你好同学: 影响利润总额的分录有: 借:预付账款150 贷:其他业务收入180*10/12=150 借:投资性房地产-公允价值变动200 贷:公允价值变动损益200 累计影响金额是150%2B200=350
2022-03-05
借投资性房地产-成本3000 贷固定资产3000
2022-03-11
学员你好,甲公司采用公允价值后续计量则 2020年对利润的影响200+180/12*10
2022-07-09
则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是=180%2B3200-3000
2022-05-07
你好,其他业务收入180/12*10=150万元 公允价值变动损益   200万元 350万元
2023-05-11
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