2015年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。不考虑相关税费，上述业务对甲公司2015年度利润总额的影响为什么2015年的摊销按十个月算
同学你好，从3月1日起算 10个月； 公允价值模式下投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。 公允价值变动收益 200万，租金收入 150万，影响350万；
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9.单选题2×20年7月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×20年12月31日,该写字楼的公允价值为15600万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×20年度利润总额的影响金额为()万元。A60B660C600D780
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2020年3月1日甲公司外购移动写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为六年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元，2020年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响是多少万元 采用公允价值模式，不是不折旧，也不摊销？应该是200呀，这题答案怎么350呢 能不能给写一下分录呢 谢谢
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2020年3月1日甲公司外购移动写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为六年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元，2020年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响是多少万元采用公允价值模式，不是不折旧，也不摊销?应该是200呀，这题答案怎么350呢能不能给写一下分录呢谢谢
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2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是（）万元。
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2015年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。不考虑相关税费，上述业务对甲公司2015年度利润总额的影响为什么2015年的摊销按十个月算
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投资性房地产房屋建筑摊销不是和固定资产一样吗那不应该4.1日开始摊销嘛
同学你好，“投资性房地产,为建筑物的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。投资性房地产,为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。”看看题目答案，表达的意思是从3月1日开始租赁把。
老师我还是不太懂3.1开始租赁的写字楼不是从4.1开始摊销嘛
同学你好， 因为是租赁，有个费用配比原则；和自己购买的计提折旧时间不一样 （1）如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始日租赁资产的预计尚可使用寿命作为折旧期间； （2）如果无法合理确定租赁期届满后承租人能否取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产预计尚可寿命两者中较短者作为折旧期间。