同学您好, 您实际发生的是

问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
老师,我想咨询一个问题,做制造业公司,生产水泥,现在有个厂子承包了水泥厂,花费8000万,收据开承包费的话,可能后续查到会缴税,如果开具水泥款,害怕后续安全责任问题,该怎么平衡呢?
请问我们物业公司安装的新能源充电桩,每次用户充电,充电桩第三方扣的服务费和千分之六的手续费给我们发票,这种发票做什么科目啊
老师你好,结转损益和结转成本有什么区别吗?
老师 对方开过来一个道闸5450 这个合理吗。 可以费用化吗 对我们公司有没有影响
收不回来的应收账款计入营业外支出,汇算清缴的时候纳税调增,请问在哪里调增?
老师,请问一下咖啡店门店美团上销售的收入怎么确认,是按实际打款的金额确认吗?
我们要办个个体户。开劳务费的个体户 合同签订280来万 税务局能给核定多少额度大概
老师,我2020年的一张打印机专票没抵扣进项,今年还可以抵扣吗,做账要怎么做的
老师,这个月报税截止多会
老板和其他公司合作 分红这种怎么出账 公司对公司不行把
董老师可以问个问题吗?
就是个承包业务,承包了水泥厂,然后把生产出来的水泥全部销售给承包的那一家,所以他付的承包费,怎么开收据比较合适?还得把承包的这一家付的承包费今年给消化了
那也就是您公司生产的水泥全部卖给他们的是吧
是呢,承包费人家已经支付了。
现在就是开收据
内容不能全部体现为收水泥款,不然以后有问题不好处理,也不能体现承包费,因为对外不想体现承包
还想今年把收到的款给消了
那这具体需要看你们双方协商的
怎么比较合适呢?对方想让开水泥款,我们不想,但是也没有好办法。
我觉得你们确实是卖的水泥,也没有什么不好的
会牵涉出安全问题吗?如果发生安全问题,如果是开收据承包费,就能说明他承包,如果开的是水泥款,会有影响吗?
我觉得有问题的话,不管怎么做,还是会找您的