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土地租赁适用于新准则吗？我们现在土地租赁2000年～2040年，需要按新准则转化吗

2022-03-06 22:55
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-03-06 22:58

您好，适用的，租赁准则都是适用

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快账用户6077 追问 2022-03-06 23:00

土地使用权在新准则中那条明确说呢？

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齐红老师 解答 2022-03-06 23:09

您好，您签订是租赁合同？

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快账用户6077 追问 2022-03-06 23:10

准确说是承包？

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快账用户6077 追问 2022-03-06 23:10

承包村里的土地

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齐红老师 解答 2022-03-06 23:29

您好，对方给您开什么票据？

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快账用户6077 追问 2022-03-06 23:30

村里不开票，会协助我们到税局代开普票

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齐红老师 解答 2022-03-07 00:10

您好，发票的项目写的什么？

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您好，适用的，租赁准则都是适用
2022-03-06
同学你好 按照新的准则做一遍
2022-05-18
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等 贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额） 贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）
2021-12-13
你好，养殖公司租农牧的土地，可以计入无形资产的
2021-07-20
你好；  是的； 正常来说是要按照租赁准则来做账的 ；（，你如果要用新准则，财务系统就要完全 用新的处理 相关报表项目和报表都要变化）
2023-04-18
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