下列关于租赁的识别说法中，不正确的是（　）。 A 租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价 B 以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则 C 出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》 D 租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同

老师，你好，我对新租赁准则对于售后回租的处理规定存在一些疑问 ，新租赁准则规定，对于售后回租交易，承租人应按照新收入准则的规定，评估确定售后回租交易中的资产转让是否属于销售。然后根据新收入准则的规定，企业应在客户取得相关商品控制权时，即客户能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益的时候确认销售。那么，由于售后回租的承租方转让资产那天到租赁期结束时，资产使用权仍然在承租方，资产购买方（出租方）在该段时间并不能主导资产的使用并从中获得几乎全部的经济利益，那按照前面的规定岂不是所有售后回租业务在资产转让当天都不符合销售了？承租方都要将收到的现金确认为金融负债？

1甲公司2x19年12月31日将企业生产的一套通用设备(成本为140000元以公允价值160000元出售给乙公司;同时签署租赁协议将该设备租回，租赁期开始日为2x19年12月31日，租期为5年;租约规定每年年末支付租30000元;租赁内含利率为6%。租赁协议的其他资料略，相关税费略 要求:根据上述资料，回答下列问题: (1)假定甲公司判断此项售后租回交易中的资产转让符合收入确认条件，则1)计算租赁付款额的现值、使用权资产的入账价值以及仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失; 2)编制租赁期开始日的有关会计分录。 (2)假定甲公司判断此项售后租回交易中的资产转让不符合收入确认条件则 1)该项售后租回交易对甲公司2x19年资产负债表有关项目的列报有何影响? 2)该项售后租回交易对乙公司2x19年资产负债表有关资产项目的列报有何影响?

6【多选题】下列各项中，属于工业企业营业收入的有（2017年改）A.债权投资的利息收入B.出租无形资产的租金收入C.销售产品取得的收入D.出售无形资产的净收益7【多选题】下列关于客户取得商品控制权的要素正确的是（).A.客户必须在未来某一期间主导商品的使用并从中获益B.客户有权使用该商品，或者能够允许或阻止其他方使用该商品C.客户能够获得几乎全部的经济利益D.企业已将该商品实物转移给客户8【多选题】下列各项中，关于收入确认条件的说法中正确的有（）A.该合同具有商业实质B.企业因向客户转让商品而有权取得的对价可能收回C.该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款D.合同各方已批准该合同并承诺履行各自义务9【多选题】下列属于收入确认与计量的步骤的有（).A.合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务B.识别合同中的单项履约义务C.确定交易价格D.将交易价格分摊至各项履约义务

6【多选题】下列各项中，属于工业企业营业收入的有（2017年改）A.债权投资的利息收入B.出租无形资产的租金收入C.销售产品取得的收入D.出售无形资产的净收益7【多选题】下列关于客户取得商品控制权的要素正确的是（).A.客户必须在未来某一期间主导商品的使用并从中获益B.客户有权使用该商品，或者能够允许或阻止其他方使用该商品C.客户能够获得几乎全部的经济利益D.企业已将该商品实物转移给客户8【多选题】下列各项中，关于收入确认条件的说法中正确的有（）A.该合同具有商业实质B.企业因向客户转让商品而有权取得的对价可能收回C.该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款D.合同各方已批准该合同并承诺履行各自义务9【多选题】下列属于收入确认与计量的步骤的有（).A.合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务B.识别合同中的单项履约义务C.确定交易价格D.将交易价格分摊至各项履约义务

6【多选题】下列各项中，属于工业企业营业收入的有（2017年改）A.债权投资的利息收入B.出租无形资产的租金收入C.销售产品取得的收入D.出售无形资产的净收益7【多选题】下列关于客户取得商品控制权的要素正确的是（).A.客户必须在未来某一期间主导商品的使用并从中获益B.客户有权使用该商品，或者能够允许或阻止其他方使用该商品C.客户能够获得几乎全部的经济利益D.企业已将该商品实物转移给客户8【多选题】下列各项中，关于收入确认条件的说法中正确的有（）A.该合同具有商业实质B.企业因向客户转让商品而有权取得的对价可能收回C.该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款D.合同各方已批准该合同并承诺履行各自义务9【多选题】下列属于收入确认与计量的步骤的有（).A.合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务B.识别合同中的单项履约义务C.确定交易价格D.将交易价格分摊至各项履约义务