演示账套

银行公对私转账要交税吗？

2022-03-10 18:21

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-10 18:22

你好一般是不需要的

齐红老师解答 2022-03-10 18:23

发工资等个人收入才要交税

快账用户5092 追问 2022-03-10 18:23

大额也不会交吗

快账用户5092 追问 2022-03-10 18:24

公司支付房租转个人账户呢？

齐红老师解答 2022-03-10 18:37

是的，大额也不用，代收代付都不用的

快账用户5092 追问 2022-03-10 18:41

为什么老师回答的都不一样，我问了两个老师都说是要交税的呀

快账用户5092 追问 2022-03-10 18:47

可能是我没表达清楚，我意思是个人需不需要交税？

齐红老师解答 2022-03-10 18:49

有应税义务的才要，如付房租对方个人代开票如注明代扣代缴，这种也是要的，如是个体经营出租业务一般是不需要的，这得看具体情况，如发工资是要的，借支垫支，代收转账这些就不需要，总之是要根据背的业务来定的

快账用户5092 追问 2022-03-10 18:57

房租对个人来说不应该是收入么

齐红老师解答 2022-03-10 19:00

是的，一般这个要代扣代缴的，但有些人是个体没开公户，但是经营所得通常可以按经营所得自行申报不需代扣代缴。

快账用户5092 追问 2022-03-10 19:04

老师说的太专业了，我没理解，我们的业务是公司租用个人房屋,年租金120万，一次性公对私转账付款,对方开发票,这样的业务需不需要交税，大概交多少？

齐红老师解答 2022-03-10 19:10

是属于要贷扣代交的情形的

快账用户5092 追问 2022-03-10 19:30

交哪些税?交多少？

齐红老师解答 2022-03-10 19:44

120*0.8*0.2个人所得税法规的规定，单位在向个人支付房屋租金时，应该按照“财产租赁所得”代扣代缴个人所得税。按照《个人所得税法》的规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。《个人所得税法实施条例》第十四条规定，个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：（一）劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。案例：甲企业与张三签订租房（非住房）协议，双方约定租赁期为2020年4月1日至2021年3月31日，全年房屋租金12万元一次性于2020年5月份支付。按规定甲企业应针对支付的租金代扣代缴个人所得税，关于代扣代缴的方法有两个方案：第一种：应扣缴的个税=（12万元-财产租赁过程中缴纳的税费）×（1-20%）×20%第二种：应扣缴的个税=（1万元-财产租赁过程中缴纳的税费）×（1-20%）×20%×12个月理论上来说，一个月收取一年的租金，算一次收入，但实务中税务机关放宽口径按照每月收入为一次。