解析当中说 B降低短期偿债能力 这是为什么？不是长期房屋租赁合同吗？

老师你好，你看我现在给你发的这个，就是拍的这几个照片儿，第一就是发行认股权证的用途，他第三个讲的不是吸引投资者购买的利率的这个债券，他这个解释不是用来吸引投资者购买票面利率低于市场要求的长期债券，然后第二张图片是他不是附认股权证债券的，这个嗯，使用情况不同的，这个是希望通过捆绑捆绑齐全吸引投资者，以降低利率。这两个这个问题是我哪里理解错了，我总觉得哪里说的不对。我做这个练习题的时候，11个时候我就认为第十个是错误的，不应该是正确的，它是用来吸引投资者购买票面利率低于市场要求的长期利率。我是哪里理解错吗？。 因为我认为我如果是投资者的话，你票面利率低，说明你就给我给的利息就低呀，那我为什么还要买你呢？买你这个复制股权证啊，你帮我解释一下，我可能是哪里理解错了

解析当中说 B降低短期偿债能力 这是为什么？不是长期房屋租赁合同吗？

甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为（　　）万元。 A． 200 B． 866.68 C． 433.34 D． 600 查看解析收藏   正确答案 : C 答案解析 : 实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额，即租赁付款额=200×3=600（万元），应确认租赁负债=200×2.1667=433.34（万元）。老师，这个怎么选最低的200，没选平均数也没选最高400租金

这道题为什么选D【单选题】下列各项业务中，能够降低企业偿债能力的是（ ）。 A.企业向股东发放股票股利 B’企业向战略投资者进行非公开增发 C.企业从商业银行取得10年期5 000万元的贷款 D.企业采用短期租赁方式租入一条长期使用的生产线这道题为什么选D【单选题】下列各项业务中，能够降低企业偿债能力的是（ ）。 A.企业向股东发放股票股利 B’企业向战略投资者进行非公开增发 C.企业从商业银行取得10年期5 000万元的贷款 D.企业采用短期租赁方式租入一条长期使用的生产线

甲公司于2×21年1月1日租入一栋办公楼，租赁期为3年，甲公司按年销售额的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同规定，租金每年最低为200万元，最高为400万元。甲公司估计2×21年销售额的最佳估计数为3000万元。假定甲公司增量借款年利率为6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667。不考虑其他因素，甲公司租赁期开始日应确认的租赁负债为（）万元。A．200B．866.68C．433.34D．600查看解析收藏正确答案:C答案解析:实质固定付款额是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额，即租赁付款额=200×3=600（万元），应确认租赁负债=200×2.1667=433.34（万元）。租赁负债为什么不是600*2.1667呢不是租期为3年吗