演示账套

[计算分析题」某人拟购置房产、开发商提出两个方案:方案-是现在一次性支付80万元方案二是5年后支付100万元。目前的银行贷款利率是7%。(PIF.7%.5)=0.7130;(P.7.)=1.4026要求:(1)如果是单利计息，应如何付款?(2)如果是复利计息，应该如何付款

2022-03-14 23:05

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-14 23:29

1.单利计息的话方案二的现值=100/(1+5*7%)=74.0选择方案二 2.复利计息的话方案二的现值=100*0.713=71.3 方案二

2022-03-14

同学你好， 1.单利计息的话方案二的现值=100/(1+5*7%)=74.0740740741 选择方案二 2.复利计息的话方案二的现值=100*0.713=71.3 方案二

2022-03-14

同学你好。把方案一的现值80复利贴现成五年后的终值，即80*（1.07）^5=112.20，大于方案二的100，故选择方案二。

2022-09-18

您好，计算过程如下另方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应选择一次性付清

2022-03-21

您好：另一方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应一次性付款

2022-03-21

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