演示账套

某入拟购房,开发商提出两种方案,一种方案是现在一次性付80万元,另方案是从现在起每年初付20万元,连续支付5年,若目前的银行贷款利率是7%。要求:此入应当如何付款?

2022-03-21 15:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-21 15:26

您好：另一方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应一次性付款

您好，计算过程如下另方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应选择一次性付清

2022-03-21

您好：另一方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应一次性付款

2022-03-21

您好，计算过程如下方案一现值=20*（P/A，8%，5）方案二现值=18*（P/A，8%，5）*（1+8%）方案三现值=35*（P/A，8%，3）*（1+8%）选择现值小的方案

2022-06-20

同学，你好方案1用复利求现值方案2用普通年金求现值比较两个现值，取现值较小的方案

2021-03-31

您好解答如下 A方案现值=80 B方案现值=100*（P/F,7%,5）选择现值较小的方案

2022-10-17

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