演示账套

某入拟购房,开发商提出两种方案,一种方案是现在一次性付80万元,另方案是从现在起每年初付20万元,连续支付5年,若目前的银行贷款利率是7%。要求:此入应当如何付款?

2022-03-21 15:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-03-21 15:26

您好：另一方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应一次性付款

您好，计算过程如下另方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应选择一次性付清

2022-03-21

您好：另一方案的现值＝20*（P/A,7%，5）*1.07＝20*4.1022*1.07大于80万，应一次性付款

2022-03-21

您好，计算过程如下方案一现值=20*（P/A，8%，5）方案二现值=18*（P/A，8%，5）*（1+8%）方案三现值=35*（P/A，8%，3）*（1+8%）选择现值小的方案

2022-06-20

您好解答如下 A方案现值=80 B方案现值=100*（P/F,7%,5）选择现值较小的方案

2022-10-17

同学你好。把方案一的现值80复利贴现成五年后的终值，即80*（1.07）^5=112.20，大于方案二的100，故选择方案二。

2022-09-18

领取会员