四、业1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房,此在建工程的账面成本2000万元,建成初衷是作为自用的车间(折旧期限20年,按平均年限法折旧,预计无残值)。但由于产品销路不畅,于2019年1月1日将此厂房出租,租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量要求:(1)编制厂房建成的会计分录(2)编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3)编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4)编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

四、业1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房,此在建工程的账面成本2000万元,建成初衷是作为自用的车间(折旧期限20年,按平均年限法折旧,预计无残值)。但由于产品销路不畅,于2019年1月1日将此厂房出租,租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量要求:(1)编制厂房建成的会计分录(2)编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3)编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4)编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本2000万元，建成初衷是作为自用的车间（折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值）。但由于产品销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量。要求(1）编制厂房建成的会计分录(2）编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3）编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4）编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本2000万元，建成初衷是作为自用的车间（折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值）。但由于产品销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量。要求(1）编制厂房建成的会计分录(2）编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3）编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4）编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本2000万元，建成初衷是作为自用的车间(折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值)。但由于产销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用本模式计量。要求:（1）编制厂房建成的会计分录。（2）编制2018年计提厂房折旧的会计分录。（3）编制2019年1月1日厂房出租的会计分录。（4）编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为9%,2×17年12月31日，一栋办公楼建造完工交付使用,成本为2376万元,预计使用年限为30年,预计净残值率为5%,按平均年限法计提折旧。2X19年7月1田，企业将该办公楼对外出租、每月租12万元,当月租金和增值税收到并存入银行,开具的增值税专用发票上注明价款为12万元.增值税额为10800元,该企业投资性房地产后续计量采用成本模式。2×21年5月1日,收回该办公楼用于企业自身的经营活动。(三)要求：1、编制2X19年7月1日房地产转换时的会计分录。2、编制2x19年7用1日收到房租时的会计分录。3、编制2x19年8用份计提折旧时的会计分录。4、编制2x21年5月1日房地产转换时的会计分录。