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2.[简答题]某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元,假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%,确定该收益性资产在持续经营下和50年收益的评估值。
某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元,假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%,确定该收益性资产在持续经营下和50年收益的评估值。
收益法 1.某收益性资产预计未来5年收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。确定该收益性资产在持续经营下的评估值。要解题过程
某收益性资产预计未来5年收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元和14万元。假定从第六年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和本金化率为10%。(1)计算该收益性资产在持续经营下的评估值。(2)计算该收益性资产50年收益期的评估值。
某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元15万元, 13万元, 11万元和14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。计算: (1)该收益性资产在持续经营下的评估值; (2)该收益性资产在50年收益的评估值。(计算结果保留两位小数。)
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