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老师,出租厂房的租金收入的增值税附加税包含哪些?

2022-03-23 20:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-23 20:42

您好 出租厂房需要缴纳 增值税 城建税 教育费附加 地方教育费附加 企业所得税 房产税 土地使用税 印花税

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快账用户5217 追问 2022-03-23 20:46

老师,帮我看看这个是不是算错了?

老师,帮我看看这个是不是算错了?
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齐红老师 解答 2022-03-23 20:47

如果不含税金额对的话 这样计算没错

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快账用户5217 追问 2022-03-23 20:48

附加税那里三个税种加起来应该是12个点吧,老师?

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齐红老师 解答 2022-03-23 20:49

这个要看地区的 城建税根据地区不同 税率不同 7% 5% 1%

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您好 出租厂房需要缴纳 增值税 城建税 教育费附加 地方教育费附加 企业所得税 房产税 土地使用税 印花税
2022-03-23
按《房产税条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。关于房产租金收入,按照《合同法》及相关规定,民事法律关系中的租金是指承租人为取得财产使用权而支付的报酬。因此,房产租金收入包括出租人为出租房产而收取的全部经济利益。对于能够单独计算,并单独开具票据的代收费用如代收水、电等费用,不属于租金收入。 对于纳税人按从租计征方式申报缴纳房产税的应根据纳税人签订的房地产租赁协议,按照权责发生制原则确定当期租金收入。 根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)文件第二条规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。
2020-10-15
厂房出租应交的附加税是增值税
2022-09-22
您好出租还涉及到房产税和城镇土地使用税
2024-02-26
您好,是的,是这个意思的
2023-01-29
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