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某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元,

2022-03-28 19:56
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-03-28 20:02

土地成本50 开发成本200 开发费用(50+200)*0.1=25 税金60 加计扣除(50+200)*0.2=50

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齐红老师 解答 2022-03-28 20:03

扣除项目合计是 50+200+25+50+60=385 增值额是1000-385=615 增值率是615/385*100%=159.70%

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土地成本50 开发成本200 开发费用(50+200)*0.1=25 税金60 加计扣除(50+200)*0.2=50
2022-03-28
土地成本50 开发成本200 开发费用(50+200)*0.1=25 税金60 加计扣除(50+200)*0.2=50
2022-03-28
你好需要计算做好了发给你题目的答案是
2023-12-09
扣除项目合计是4000%2B54%2B4000*10%%2B4000*20%=5254 增值额是9000-5254=3746 增值率是3746/5254*1005=71.29% zengzhishui
2021-09-23
土地成本2200+3=2203 开发成本4000 开发费用(2203+4000)*10%=620.3 税金及附加400 附加扣除(2203+4000)*20%=1240.6
2023-12-29
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