演示账套

采用公允价值模式进行后续核算，投资性房地产不是不应计提折旧或摊销吗？

2022-03-28 22:47

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-03-28 22:47

对啊，公允价值是不计提的

快账用户jqpk 追问 2022-03-28 22:48

那为什么前面八个月要计提折旧？

齐红老师解答 2022-03-28 22:50

请问是什么题目，吗

快账用户jqpk 追问 2022-03-28 22:53

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2021年该办公楼应计提的折旧额为

齐红老师解答 2022-03-28 22:54

前几年是账面价值，当然不计提了

快账用户jqpk 追问 2022-03-28 22:58

老师，不好意思，我还是不太懂，为什么2021年的那八个月要计提

齐红老师解答 2022-03-28 23:00

就是说前几个月他不是投资性房地产，所以计提

对啊，公允价值是不计提的

2022-03-28

您好，是这样的，因为市场价格是在不断变化的，所以随着市场环境走，已经价格公允了，所以不计提折旧和摊销

2022-05-21

你好，是的，采用公允价值模式的投资性房地产，不用计提折旧或者摊销，没有折旧和摊销

2022-03-20

您好，是的，不计提折旧或摊销、减值

2022-05-07

A对，因为要按母公司的会计政策，所以母公司是成本模式，则子公司投资性房地产统一为成本模式 B不对，子公司投资性房地产统一为成本模式。 C不对，子公司投资性房地产统一为成本模式 D对。按母公司政策调整，也就是按成本模式，考虑折旧摊销。

2021-03-02

领取会员