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同一控制下企业合并(吸收合并),有个问题就是,现在有一栋楼,分别在这边俩个子公司的账面核算,当时买这块地的时候,是集团公司地下的几个子公司集资买的,土地的价值也分别在这几家公司的账面核算,请问这个房产税任何处理

2022-03-31 09:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-03-31 11:44

首先啊,同一控制下企业合并,你会计当场直接按照账面价值合并就行了,但是在房产税这一块,在税法口径按照公允价值去进行重新计算。

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首先啊,同一控制下企业合并,你会计当场直接按照账面价值合并就行了,但是在房产税这一块,在税法口径按照公允价值去进行重新计算。
2022-03-31
借:实收资本(子公司)       资本公积(子公司,减去被征收土地冲减的部分)       盈余公积(子公司)       未分配利润(子公司)       合并价差(如有)   贷:长期股权投资(母公司)       少数股东权益(子公司)(所有者权益×少数股东投资持股比例) 对于子公司土地被征收并冲减资本公积的情况,由于这并不影响母公司的长期股权投资账面价值,因此在合并抵消时不需要特别调整母公司的长期股权投资。但是,需要在合并工作底稿中记录这一变动对子公司所有者权益的影响,并在合并报表中反映出来。 长期股权投资与子公司所有者权益项目的抵消:这包括母公司的长期股权投资与子公司的实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等项目的抵消。 内部交易的抵消:但在此例中,土地被征收并收到拆迁款的情况并不直接涉及内部交易,而是涉及子公司的资本公积变动。
2024-05-15
你好,不合理,资本公积减少,不代表资产增加 资产=负债+所有者权益
2025-05-06
同学,你好
但是入账的时候没有把地价计入房产原值中
那你做到哪里了?
2026-03-11
同学你好,这个增值可以算集团的,按增值额集团做账,借,长期应收款,贷,资本公积。子公司做,借,原材料等科目,贷,长期应付款。 这个增值也可以算子公司的,集团就不用做账了,子公司做账,借,原材料等科目,贷,资本公积。
2022-10-23
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