老师，我是广东这边的，公司跟个人签订房屋租赁合同，对方不肯开房租发票给我们，那怎么入账？

但是没票、单据这样可以吗？我们公司可以代开吗？如何代开，那租金的税由哪一方缴纳？

你好可以的 你得有他的不动产证 身份证 房东承担，但是你们开发票都得是你们承担

如果实在不开发票的话，那让对方开个收款证明或者收款收据入账可以吗？

收款证明和收款收据是不是等同的性质？还是一定要收款收据

你是公户支付的吗？如果公户支付的银行回单就可以的。

如果是现金支付的，让对方给你开一个收据，汇算清交都得调整这些。

那收款证明可以吗？

可以的 一样需要挑增

那我是小规模纳税人，营业执照里面有物业租赁这个项目，我当月付出去这笔租金，怎么做账？借：主营业务成本/其他业务成本还是管理费、贷：银行存款，公司代开的税点怎么做分录啊？

这个房屋用在哪里的 借营业外支出贷银行存款

我们打算跟对方租这个房产后再转租给另外个企业，那这样子算什么？

那得做成本 有收入分摊到成本

那这样算主营业务成本？

可以的 单位频繁发生的可以

也不频繁，可能就这一两笔大的

但是营业执照上有写物业租赁

可以做到主营业务成本的。

那我付租金是不是不用做进项税啊？小规模企业

对的 抵扣不了增值税

想问下，上个月收到的20万宣传费收入，我做预收账款，这个月开票给对方，税点1%，那这个月的分录怎么调？