20:59第四节投资性房地产的转换和处置单项选择题3、A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为5年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该办公楼的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,假定无残值。2017年末、2019年末该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售,不含税价款为1600万元,不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。A、103.75105.26C、105.21D、106.45重做☆3/19收藏笔记

15.A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限20年，A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2017年末、2019年末该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售，不含税价款为1600万元，不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。 在2017年末，按计算的账面价值是1800，可回收是1710，然后在算2018年账面价值时，用上年账面价值-折旧，用的是1710这个数，这表示如果发生减值，账面价值会用低的那个做为新的，也就是用可回收金额。

09:04做题页面第四节投资性房地产的转换和...单项选择题3、A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限20年，A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2017年末、2019年未该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售，不含税价款为1600万元，不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。A.103.75B.105.263/19收藏笔记

09:04做题页面第四节投资性房地产的转换和...单项选择题3、A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限20年，A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2017年末、2019年未该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售，不含税价款为1600万元，不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。A.103.75B.105.263/19收藏笔记

20:59第四节投资性房地产的转换和处置单项选择题3、A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为5年,每年12月31日收取租金150万元,出租时该办公楼的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,假定无残值。2017年末、2019年末该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售,不含税价款为1600万元,不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。A、103.75105.26C、105.21D、106.45重做☆3/19收藏笔记

2021年12月31日甲企业将其持有的一栋办公楼用于出租，甲企业准备采用公允价值模式对办公楼进行后续计量，该办公楼的建造成本为100万元，预计使用40年，预计净残值为0，转换时已使用20年，采用年限平均法计提折旧，不考虑其他因素，2021年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。A.0B.5C.5.42D.0.42