作业活动1：资金时间价值1.有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，求现值。2.某公司拟购买一处房屋，房主提出两种付款方案：第一种方案为从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；第二种方案为从第4年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%，哪个方案为优？作业要求：在纸上完成以上两题的计算，手动签名（姓名学号）后拍照上传，作业截止时间：4月5日（周二）晚9点。

作业活动1：资金时间价值1.有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，求现值。2.某公司拟购买一处房屋，房主提出两种付款方案：第一种方案为从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；第二种方案为从第4年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%，哪个方案为优？作业要求：在纸上完成以上两题的计算，手动签名（姓名学号）后拍照上传，作业截止时间：4月5日（周二）晚9点。

作业活动1：资金时间价值1.有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，求现值。2.某公司拟购买一处房屋，房主提出两种付款方案：第一种方案为从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；第二种方案为从第4年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的最低报酬率为10%，哪个方案为优？作业要求：在纸上完成以上两题的计算，手动签名（姓名学号）后拍照上传，作业截止时间：4月5日（周二）晚9点。

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案:(1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。。(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。(3)从现在起，第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案。计算过程

某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付200万元,连续付10次,共2000万元。(2)从第5年开始,每年年初支付250万元,连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付200万元,连续付10次,共2000万元。(2)从第5年开始,每年年初支付250万元,连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?