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Q

某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付200万元,连续付10次,共2000万元。(2)从第5年开始,每年年初支付250万元,连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

2022-10-17 20:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-17 20:28

同学您好, 第(1)个方案的现值, P=200*【(P/A,10%,9)%2B1】=200*(5.759%2B1)=1351.8(万元) 第(2)个方案的现值, P=250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,3)=250*6.1446*0.7513=1154.11(万元) 由于第(2)个方案的现值小于第(1)个方案,所以选择第(2)个方案

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