老师好，个人销售购入的10车位,无产权证，购入价7万每个，卖出价10万每个。请问需要交什么税费？

你好，个人转让不动产，需要交税 1.增值税:（10-7）✘10/1.05✘0.05，代开专票交税，代开普票可以适用小规模税收优惠政策免增值税 2.附加税:增值税的12％再减半，增值税免则随着免 3.个人所得税:差额收入/1.05✘20％ 4.印花税:合同金额的万分之五再减半征收

2022-04-07

亲爱的学员晚上好

2023-02-15

你好，你是一般纳税人还是小规模的？

2023-02-15

购入借交易性金融资产成本200 投资收益3 贷其他货币资金203

2020-09-16

你好，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 (一)买方的二手房交易税费： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) (二)卖方的二手房交易税费： 1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房：成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

2024-01-09