自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额 请问为什么不影响当期损益？ 借：投资性房地产-成本 累计折旧 贷：固定资产 其他综合收益 其中其他综合收益不影响损益，我知道，但是为什么累计折旧也不影响损益？不是很明白这个

采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项不会影响其他综合收益金额的有()。a自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值b自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值c投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额 请问为什么不影响当期损益？ 借：投资性房地产-成本 累计折旧 贷：固定资产 其他综合收益 其中其他综合收益不影响损益，我知道，但是为什么累计折旧也不影响损益？不是很明白这个

某企业20X1年6月30日将一栋办公室出租，转为投资性房地产后以公允价值模式进行计量。办公楼的原始价值为30000万元，累计折旧为10000万元。转换日的公允价值为36000万元。转换日出租办公楼入账记录的会计科目为（）A借：固定资产30000B借：累计折旧10000C借：投资性房地产-成本36000D贷：固定资产30000E贷：累计折旧100002，转换日办公楼公允价值与原账面价值的差应进行的会计处理为A借：投资性房地产-成本36000B贷：固定资产20000C借:公允价值变动损益16000D贷：公允价值变动损益16000E贷：其他综合收益36000F贷：其他综合收益16000

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 借：投资性房地产 成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置 借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对

投资性房地产，成本模式转公允价值，转换日公允大于账面是影响留存收益 自用的固定资产，存货转为公允模式下的投资性房地产，转换日大于账面是影响留存收益 是这么理解吧？