农民专业合作社承租一块土地使用三十年，一次性付租金50万，在土地上面建民宿，付的租金计入哪个科目?
同学你好 计入长期待摊费用
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农民专业合作社承租一块土地使用三十年，一次性付租金50万，在土地上面建民宿，付的租金计入哪个科目?
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2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销
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(一)取得-自行建造2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.5万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。
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1.2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元；两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理？2.承上题，甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年，预计净残值为0；土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理？(主要第二题不会，土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)
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1.2022年1月，甲公司购入一块使用年限50年的土地，并在此土地上自行建造两栋厂房。2022年11月，甲公司与乙公司签订租货合同，将其中一栋厂房租赁给乙公司使用，合同约定厂房完工交付使用时开始起租，租期6年，每年年末支付租金288万元2022年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定使用状态并交付使用。该土地使用权的成本为900万元，至2022年12月5日，该土地使用权已累计摊销16.5万元。两栋厂房的实际造价均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占这块土地的一半面积。甲公司按成本模式对投资性房地产进行后续计量。
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粤公网安备 44030002003870号
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我问这个他说放入在建工程？
同学你好 民宿是建房子吗 全部都建房子吗？
民宿是建房子的哈。
那就计入在建工程 然后建成之后转到固定资产
那租金三十年不用折旧?
转入固定资产，就按固定资产折旧?
同学你好 对的 都按照固定资产折旧了
租入土地使用三十年，计入在建地 工程，有依据么？
并不是一种做法 还可以做无形资产的 因为是土地使用权 但是这个无形资产单独按月摊销
我之前也说放入无形资产，那个老师说放入在建工程，不能放无形资产
可以计入无形资产 并没有规定只有一种做法 会计只要符合法律就可以
放入无形资产按月摊销么？
同学你好 是的 计入无形资产就要按月摊销
当月付租金摊销到在建工程么？民宿完工后转入固定资产，折旧和摊销做到成本。
同学你好 嗯 这个也是可以的
那付土地租金做到无形资产要备案么？
同学你好 这个不用的哦