演示账套

Q

自建的厂房怎么确定原值？在建的时候都没有走公司账和开票的！现在要交房产税了，原值没法确认！

2022-04-20 11:15

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-04-20 11:26

你这种请第3方评估机构进行评估了

快账用户7622 追问 2022-04-20 11:38

那这种的能入固定资产计提折旧么？

齐红老师解答 2022-04-20 13:55

可以入账，但企业所得税需要纳税调整

快账用户7622 追问 2022-04-20 15:17

找了下发票都有的，那房产原值按对方开进来的发票含税还是不含税？

齐红老师解答 2022-04-20 15:30

能不含税价格计成本

齐红老师解答 2022-04-20 15:30

按不含税价格计成本

快账用户7622 追问 2022-04-20 15:59

但我们是小规模纳税人，税没法抵扣的，也按不含税么

齐红老师解答 2022-04-20 16:02

成本都算不含税的

齐红老师解答 2022-04-20 16:04

小规模的话可以按全额价税合计，记成本

你这种请第3方评估机构进行评估了

2022-04-20

您好，找专管员来核定。房产税的核定由房产所在地的税务机关负责。

2024-11-17

你好，这个是你们自建还是外购？原始凭证能找到吗？

2025-04-14

您好，城镇土地使用税是按照面积缴纳的。房产税，根据你房子和土地等加起来的价值。

2024-05-27

你好，是的，按在建工程的金额

2022-04-11

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