你好! 22年影响营业利润1000-折旧600=400元谢谢

2020年12月10日甲公司以银行存款4600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为50年,预计净残值为100万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑相关税费及其他因素,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量;2021年1月甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为()万元。
2021年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼,并立即出租给乙公司使用,租期五年,每年末收取租金1000万元,该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2022年12月31日,该写字楼的公允价值为13000万元,不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项,对甲公司2022年度营业利润的影响金额为多少万元?
1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下:(1)2019年12月31日,甲公司用银行存款购买新写字楼,当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月,购买价款2500万元,预计净残值100万元,预计使用寿命40年,采用年限平均法计提折旧。(2)2020年1月31日,甲公司收到第一个月租金收入10万元,存入银行。(3)2022年1月1日,租赁期届满,甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下:(1)2020年1月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给乙公司,租期为24个月,当日该写字楼公允价值为15000万元,账面原值为20000万元,已计提折旧5000万元。(2)2020年1月31日,甲公司收到第一个月租金收入150万,存入银行。(3)2020年12月31日,该写字楼的公允价值为13000万元。(4)2021年12月31日,租赁期届满,甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。
2021年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2022年12月31日该写字楼的公允价值为13000万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2022年度营业利润的影响金额为()万元。
2X21年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年未收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2X22年12月31日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为11200万元。不考虑其他因素,与分析该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x22年度营业利润的影响金额为()万元?
老师,如果租金成本比如年100万,比如24年对方不能开具发票,正确做法是,25年,26年汇算调增交税25万。如果是26年5月前才取得发票,那27汇算调减24-25,一共200万吗?这样操作有没有问题?还是需要年年更正申报退税?退税有问题吗?
老师,您好,我们是货运公司,每年年初计提安全生产费,年底未使用完冲销,22年前面会计会计多计提了28万未冲销,这几年有此类费用她冲销这28万,截止上个月还没冲销完,我应该怎么处理
董老师 您在线吗?想咨询~
老师,去税务局代开房屋租赁发票按几个点交税
流动负债合计的定义,应用场景?
老师私车公用协议一个公司可以和几个人签? 餐饮加工企业的雇佣外面劳务工日结工资的怎么记账?怎么符合税法能扣除呢?
老师 长期股权投资才用权益法核算的,明细核算时会涉及到哪些明细科目?
老师,贷款利息,资本化期间的利息怎么转资产呢?假设贷款建设了建筑物,还有购买设备,
劳务派遣企业,2025年1-9月个税工资申报跟实际开票金额差170万,然后税务叫出自查说明,这家公司要准备注销了,可以跟税务那边解释有一部分员工要在第四季度申报员工经济补偿金吗
我是小规模 需要开10万的发票,这个免税之内我知道,但需不需要成本票呢?还超过了30万才需要成本票呢?10万不需要上税吧