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您好，老师我想问一下，我们单位装修，物业要收户内垃圾费900和装修监管费550，但是物业不给我开发票，只有收据，那我们这个账怎么做呢
2022-04-22 15:49
2022-04-22 15:52
可以做帐，但是不能税前扣除。
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老师，请教您一个问题，物业公司还没正式交房但是开始交房有收入产生，主要有如下收入产生： 预交半年管理服务费 门禁可视对讲系统 燃气开户、点火费及设施费 装修垃圾集中清运费 装修保证金业主 装修保证金（装修公司） 本体维修金（交房管局）我该怎么做账，我们是小规模纳税人，10月还没交房的话如何报税呐？
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您好，老师我想问一下，我们单位装修，物业要收户内垃圾费900和装修监管费550，但是物业不给我开发票，只有收据，那我们这个账怎么做呢
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老师您好，小规模纳税人物业公司，收到街道给我们拨了一笔关于路灯维护费和垃圾运输费，我们给他开的管理费和物业费发票，但是要求再备注那里写上这笔钱是路灯维护费和生活垃圾运输费，请问可以再备注那里写吗
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你好老师：小规模纳税人物业公司，政府拨给我们一笔生活垃圾运输费专项款，由于我们只能开具收取物业费和管理费发票，对方也答应可以开物业费和管理费发票，但实际这笔属于专项资金用于小区公共维修款和生活垃圾运输款，，但是我开局的是收取物业费和管理费如何做账，是不是应该直接走收入，可以这笔钱是属于专款呢，那我应该如何做账，我需要每一步的会计分录谢谢。 之前我们每个月都有固定人员清运生活垃圾所以走的是应付职工薪酬科目
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我们是物业公司，这是新小区项目，装修垃圾费费用，可能有利润，也可能亏损，这是和水费一样物业是代收代付的一个环节。请老师们给专业回答一下？怎么做会计分录才能体现出利润和亏损
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和装修费一起计入长期待摊费用。
直接用收据做账，但税前不能扣除，这个长期待摊可以理解为和房产余值合并然后折旧吗
。只是装修费计入长期待摊费用。按月分摊不是折旧 按月分摊不是折旧。
装修的房产是单位自己的也不可以计入固定资产吗
增加固定资产原值50%可以。
增加固定资产原值50％，是不是可以理解为装修费大于房产原值50%时可以直接计入固定资产？
是的，您的理解正确。
但是我记得这种做法是20%以上？
增加原值50%这个数没问题，就是50
首先，50%没有错。再有是为你们筹划。房产原值多了会多交房产税的。