老师，您好，作为出租方出租不动产（出租一块场地），如果是一般纳税人需要缴纳哪些税，小规模纳税人缴纳哪些税，税率分别是多少？

小规模增值税5%，附加税6%，房产税6%，印花税千分之一减半， 土地使用税根据面积乘以单价/2 所得税也是根据利润 如果开普通发票，季度45万可以免增值税附加税

老师，这个属于不动产租赁，我之前看专管员发的税收政策说，不动产不享受免增值税政策

小规模季度45万可以免增值税的。

这个45万的政策没有取消。

老师您看一下这个，我们专管员发的。是不是我理解的不对

人家这个意思是3%的业务才可以开免税的，你5%的还是开5%的税率 没有说季度45万这个政策取消了

好的谢谢老师

不用客气工作愉快

老师，但是第六条，还是没弄明白，这说个开票开5%，但不享受免增值税政策啊