甲房地产公司开发一项房地产项目，取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知，甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明，其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗？这道题扣除比例5%没看懂

可是有些题目是20%呀？

得土地使用权支付的金额为 9324 万元、 开发成本 6000万元、允许扣除的房地 产开发费用为 1366.2 万元、允许扣除的 有关税金及附加 290 万元。有关甲公司 计算缴纳士地增值税时扣除项项目合为

这个看具体题目给的要求呀

比如这道题他就是取得金额➕成本✖️20%加计扣除 为什么上一道题不一样呢？题目都是差不多

有题目没有告诉这些费用

？什么意思呀 老师 麻烦讲清楚点 现在我都混成一锅粥了

是不是第一道题求的是开发费用 所以不需要加计扣除✖️20% 第二道题求所有扣除金额所以就要加计扣除？开发费用扣除比例和加计扣除 都说按照支付金额和成本作为依据来算的？

开发费用扣除比例和加计扣除 都说按照支付金额和成本作为依据来

所以计算开发费用不需要加计扣除？

加计扣除是房地产企业，需要的20%

……什么呀 老师 我没听明白你的意思