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我们是房地产开发企业,采取预缴增值税,现企业交房后怎么计算应补缴的增值税,士地价款怎么减除

2022-05-06 06:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-06 06:27

您好,土地价款按已销售的面积比例扣除,用实际销售计算应交增值税,减去预交就是要补交的

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您好,土地价款按已销售的面积比例扣除,用实际销售计算应交增值税,减去预交就是要补交的
2022-05-06
应纳税额 税率 土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。
2021-07-08
同学你好!现阶段  还是预缴土地增值税的   这个按预收款的百分比  计算的 各地的话     比例不同
2021-07-08
老师,我们是房地产企业,我们现在是预售阶段,收的房款做预收账款,预收账款需要预缴土地增值,预缴土地增值税的时候,用预收款价税分离,要不要减掉预缴的增值税,再去计算应该预缴的土地增值税呀? 【回复:是的扣除预缴的增值税税款】
2023-10-31
这个看税务局要求,一般这种都是先核定一个比例,让你按照这个比例先交。
2023-03-29
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