老师，我们是物业公司，帮业主代收代付房租，经营范围有租赁业务，我们只收取委托服务费，客户要求开发票，我们能开发票吗？还是只开收的服务费？房租需要交多少税点

我们可以跟客户开发票吗？开代收租金还是赚取的费用，之前都没有开过发票，我们只是代收代付

 你好；   可以的 。 你们可以开票出去的      但是是开给业主哈 ；  你们 不能去开销售房子的发票哦    ；你可以开租赁发票出去   

哦，谢谢老师！意思是我们收到客户交来比如3万元租金，就提供发票是吧，那这样不就相当于我主营业务收入了，可我还要付给业主的，只扣除我们赚取的服务费而已，那这个会计分录要怎么做

 你好；     是的 。 不然到时你没法   成本 取得 ；  找业主给你开成本发票   

业主开不了成本票。当时业主委托我们公司代收房租，没有注明开发票，现在客户租了房，需要开发票

 你好 ； 那你这样开票出去就是收入； 没有成本 咋办    

不给开可以吗，我之前做的帐都是收取的服务费做主营业务收入，代收房租做其他应付款，这个事实也就是收了房租，也就隔日打给业主了

 你好； 那你成本 就调增处理哈 ；如果可以的话； 你别去开租赁发票   

好的，谢谢老师