某公司与工商银行协商一笔300万元的一年期贷款，工商银行提供了以下各种贷款条件供该公司选择：（1）年利率10%，但利息必须分季支付，本金到期一次支付；（2）年利率9%，但补偿性存款余额为贷款额的10%；（3）年利率8%的贴现率贷款。要求：计算各种贷款条件的实际利率，选择最佳筹资方式。

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