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老师,您好,卖公寓需要交什么税?是差额征收还是核定征收

2022-05-12 16:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-12 17:00

如果是亏损卖,还需要交税吗

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齐红老师 解答 2022-05-12 17:00

同学你好 1. 契税:增值部分的百分之五点五。 2. 印花税:成交价的百分之零点零五。 3. 土地增值税:土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十。 4. 个人所得税:个人所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五。

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快账用户9735 追问 2022-05-12 17:03

老师,如果房子买价是一万四一平,卖价是八千三一平,那么还需要交契税和增值税吗

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齐红老师 解答 2022-05-12 17:04

同学你好 这个得看当地了 应该是交 不只看交易的金额 也得看市场价值

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如果是亏损卖,还需要交税吗
2022-05-12
你好 内容不同: 核定征收是企业财务制度不健全,不能准确核算收入、成本、费用的。 查账征收是企业财务制度健全,能准确核算收入、成本、费用的。 计税公式不同: 核定征收均由税务机关根据其主营项目确定适用的应税所得率,应纳所得税额计算公式如下: 应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率 应纳税所得额=应税收入额×应税所得率 查账征收是企业的应纳税所得额乘以适用税率,减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额,为应纳税额。
2021-08-23
您好 所得税核定征收 就是针对企业所得税啊 收入*核定率*适用税率 可以适用小微企业优惠
2021-03-22
你好,你这里的核定征收,是定期定额纳税的意思? 
2023-03-30
你好,需要缴纳个税的,税局核定的应纳税额的就直接按照这个税额交。核定的是应纳税所得额的,要用应纳税所得额在经营所得税率表查找适用的税率,再计算一下。
2025-02-25
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