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房地产开发的项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有,并已移交物业公司使用,物业用房开发成本计入房地产开发成本吗?

2022-05-12 17:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-12 17:49

你好,应当已包括在项目成本总额中

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快账用户3102 追问 2022-05-12 17:56

意思是这部分开发成本已经包含在总开发成本之中了?

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快账用户3102 追问 2022-05-12 17:57

物业用房属于业主所有,这个属于公共配套设施吧

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快账用户3102 追问 2022-05-12 17:57

如果物业用房不属于全体业主所有呢?

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齐红老师 解答 2022-05-12 17:59

是的 这部分开发成本已经包含在总开发成本之中 物业用房属于业主所有,这个属于公共配套设施

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齐红老师 解答 2022-05-12 17:59

:物业用房产权性质上所有权属于全体业主 没有如果

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快账用户3102 追问 2022-05-12 18:02

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-05-12 18:03

加油哦同学 祝你工作顺利 有用的话给个五星好评谢谢同学。

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你好,应当已包括在项目成本总额中
2022-05-12
同学你好,因为是移交物业,没有取得收入,所以开发成本,不能扣除。
2020-08-29
你好,同学。是归全体业主的是可以开发成本扣除的。
2020-09-03
您好,题目的图片可以麻烦发一下吗,我记得这道题已经讲过地产开发的总成本了,物业用房开发成本是包含在总成本里的,因此物业用房开发成本500就不重复扣除了。
2022-08-09
你好! 项目所属物业用房建成后,产权归全体业主,所有权转移了。说明收入中包含物业用房,所以对应的成本也就包含物业用房成本了(不用减500了)
2021-07-25
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