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公司股东想把一处固定资产，房子转让给企业，需要什么手续？及缴纳什么税？
2022-05-14 08:22
2022-05-14 08:35
同学你好，需要到房产局办理过户手续，开具发票给企业，缴纳印花税，增值税，城建税，教育费附加，地方教育附加费，土地增值税，个人所得税。
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作为固定资产投资给企业，也需要缴纳这么多税吗？
同学你好，是的，也要缴纳这么多税的。
个人所得税时股东要缴纳的吗？怎么计税？
同学你好，是的，股东要缴纳的，按投资额减掉购买价和税费后的金额，乘以20%来缴纳个人所得税。
土地增值税也是要企业缴纳，按多少税率？
同学你好，土地增值税要投资者缴纳的。按30%，40%，50%，60%的税率，具体要看增值比例。
其他的印花税和增值税附加税，是企业要缴纳的吧？
同学你好，不是的，都是股东要交的。
作为固定资产的接收者，企业要交什么税吗？
同学你好，企业需要缴纳契税，资本账簿印花税。
契税的计税依据是哪个？是房屋的发票的不含税的价格吗？
同学你好，契税的计税依据是房屋的发票的不含税的价格。
对方视同销售，税率是9％？
同学你好，不一定是9%的，要看股东情况，以及购买时间来定的。