演示账套

Q

请教郭老师，物业公司预收了物业费40万不开发票，后期分批开的话怎么处理？

2022-05-14 15:26

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-14 15:59

分批开的话，就分次计入房租收入

快账用户9505 追问 2022-05-14 16:02

按开发票的时候发票金额计入还是按每月应收金额入收入呢？

快账用户9505 追问 2022-05-14 16:03

那收款的时候入预售款是吗？分词次开发票时候开多少金额确认多少收入？

齐红老师解答 2022-05-14 16:14

按增值税法规定，出租房屋的增值税纳税义务是收到租金的当月。会计准则可以是按租期分月摊销收入

快账用户9505 追问 2022-05-14 16:18

不是出租房，是物业服务公司收物业服务费

齐红老师解答 2022-05-14 16:25

那你就会计上按月预提收入，开票的时候交增值税

快账用户9505 追问 2022-05-14 22:45

问题我们帐上也没有按月计提收入，我们的做账方式是收钱入收入，不太正常合规，一直都这样

快账用户9505 追问 2022-05-14 22:46

可以收款的时候做预收，分次开发票时候按开票金额计收入吗

齐红老师解答 2022-05-15 09:01

是的，只有那样做了.

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