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甲公司与出租人乙公司签订一份办公楼租赁合同,约定每年的租赁付款额为50000元,于每年年末支付;不可撤销租赁期为5年,合同约定在第5年末,甲公司有权选择以每年50000元租金续租5年,也有权选择以1000000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率,可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始时选择续租5年,即实际租赁期为10年。不考虑税费等相关因素,(P/A,5%,10)=7.72,则支付第一年末的租金时,“租赁负债——未确认融资费用”的贷方金额是( )元 哪位老师能通俗易懂的解释一下,

2022-05-20 14:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-20 15:15

这里用到摊余成本的计算,用摊余成本*实际利率,计算出来需要本年分摊的未确认融资费用

这里用到摊余成本的计算,用摊余成本*实际利率,计算出来需要本年分摊的未确认融资费用
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快账用户7218 追问 2022-05-20 15:18

看不懂,这道题太难了

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齐红老师 解答 2022-05-20 15:22

您学过摊余成本的内容吗

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快账用户7218 追问 2022-05-20 15:23

还没学,我先去学一下

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齐红老师 解答 2022-05-20 15:27

嗯,需要先学习下摊余成本,要不这个题目没办法理解的

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这里用到摊余成本的计算,用摊余成本*实际利率,计算出来需要本年分摊的未确认融资费用
2022-05-20
甲公司应确认的使用权资产的金额为=50000*7.72=386000 B
2022-06-22
1.现值为50000*7.72=336000使用权资产现值 借:使用权资产336000 未确认融资费用164000 贷:租赁负债-租赁付款额500000 第一年提息 借:财务费用16800 贷:未确认融资费用16800 借:租赁负债-租赁付款额50000 贷:银行存款50000 2.直接买 借:固定资产1000000 应交税费-应交增值税-进项税90000 贷:银行存款1090000
2022-04-27
1.现值为50000*7.72=336000使用权资产现值 借:使用权资产336000 未确认融资费用164000 贷:租赁负债-租赁付款额500000 第一年提息 借:财务费用16800 贷:未确认融资费用16800 借:租赁负债-租赁付款额50000 贷:银行存款50000 2.直接买 借:固定资产1000000 应交税费-应交增值税-进项税90000 贷:银行存款1090000
2022-04-27
您好,您这个是选择一个吗
2023-10-10
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