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以公司名义卖商铺和个人名义卖商铺的交税区别是什么?

2022-05-20 15:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-20 15:10

同学你好 1. 以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的;个人买的就不用交了。 2. 以公司名义购买,可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税。 3. 以公司名义购买,作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。 4. 以个人购买,可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子。

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快账用户5293 追问 2022-05-20 15:11

老师,是卖商铺,不是买商铺。

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齐红老师 解答 2022-05-20 15:18

出售二手商铺要交所得税、增值税(成交价格的5%)及附加税(增值税的12%左右)、印花税(转让合同金额的万分之五)。 公司出售和个人出售在税种上没有区别,唯一区别的是公司的所得税税率为25%,个人的所得税税率为20%。其他税率都一样。

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同学你好 1. 以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的;个人买的就不用交了。 2. 以公司名义购买,可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税。 3. 以公司名义购买,作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。 4. 以个人购买,可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子。
2022-05-20
买来的时候需要交契税和印花税,持有期间每年都需要交房产税和土地使用。
2024-04-19
你好,这里只有税率不同区别
2024-04-24
购买时的税率与税目一样,契税与印花税
2024-04-24
您好,同学,买商铺是做什么用的呢
2023-09-21
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