老师好，这个只能放三张图，所以做了个拼图。课件ppt里面“外币专门借款汇兑差额资本化金额的确定”例题里面计算外币债券本金及利息汇兑差是用本金✖️差额➕利息✖️差额。这个可以理解，做题的时候遇到了这道题目解析里面本金✖️差额，然后利息乘以差额➕利息乘以差额。为什么是要算两遍利息的？和ppt案例不一样？不理解

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

【计算分析题】（习题汇编第五章第二题）MC公司2020年年初的负债及所有者权益总额为9 000万元，其中，公司债券为1 000万元（按面值发行，票面年利率为8% ，每年年末付息，三年后到期），普通股股本为4 000万元（面值1元，4 000万股），资本公积为2 000万元，其余为留存收益。2020年该公司为扩大生产规模，需要再筹集1 000万元资金，有以下两个筹资方案可供选择。方案一：增加发行普通股，预计每股发行价格为5元。方案二：增加发行同类公司债券，按面值发行，票面年利率为8%。 预计2020年可实现息税前利润2 000万元，适用的企业所得税税率为25% 。 要求： （3）计算每股利润的无差别点，并据此进行筹资决 答案：（3）（EBIT－80）×（1－25%）÷（4 000＋200）＝（EBIT－160）×（1－25%）÷4 000；这个第三问，计算的是每股收益，为什么计算要乘以（1-25%），在计算股票资本成本的时候不需要乘以（1-25%）呢？

老师好，这个只能放三张图，所以做了个拼图。课件ppt里面“外币专门借款汇兑差额资本化金额的确定”例题里面计算外币债券本金及利息汇兑差是用本金✖️差额➕利息✖️差额。这个可以理解，做题的时候遇到了这道题目解析里面本金✖️差额，然后利息乘以差额➕利息乘以差额。为什么是要算两遍利息的？和ppt案例不一样？不理解

单项选择题） 在资本化期间，下列各项有关借款费用会计处理的表述中，错误的是（　　）。 A． 外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额应当予以资本化 B． 所购建的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每个部分可供单独使用，应当停止与该部分资产相关的借款费用资本化 C． 专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的专门借款进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，计入在建工程成本 D． 由于市场行情不景气，企业暂停了房地产开发建设2个月，该2个月内的借款费用应当资本化 错误次数：2收起解析收藏  删除   正确答案 : A 答案解析 : 除外币专门借款之外的其他外币借款本金及利息所产生的汇兑差额应当作为财务费用计入当期损益，选项A错误。老师，除外币计入当期损益，那A不就资本化吗，不理解